Sainte-Catherine
Category
Patrimoine, RéhabiliterA propos du projet
Immeuble rue Sainte-Catherine
BORDEAUX (33) – MACIFLORE
L’opération consiste en une restauration complète des constructions existantes, un local commercial à rez-de-chaussée et des logements aux étages.
Une première construction existe côté rue Sainte-Catherine. Composée d’un local commercial à rez-de-chaussée avec une vitrine sur toute la largeur de la parcelle, elle offre ensuite trois niveaux de logements.
Une première cour sépare le bâtiment situé côté rue des constructions de fond de parcelle. Cette cour a été fermée au rez-de-chaussée par une toiture tuile avec velux afin d’étendre la surface du local commercial.
Un deuxième bâti au-delà de la première cour enferme la cage d’escalier de pierre qui dessert par des coursives fermées les niveaux des logements. A rez-de-chaussée, ce bâti s’étend vers le fond de parcelle par des zones de réserves dévolues au local commercial.
Le projet consiste en un ravalement des façades des différentes cour et l’intérieur de la cage d’escalier entièrement en pierre, le remaniement des couvertures existantes et le remplacement de l’ensemble des menuiseries extérieures ; l’enveloppe complète de l’immeuble sera améliorée visuellement et respectée dans son architecture originelle.
5 logements & 1 commerce – SP 370 m2
Opération livrée en 2022