Résidence Sylva

Résidence Sylva

BORDEAUX (33)

La résidence Sylva, située à Bordeaux Caudéran et construite en 1967, présente un état d’entretien moyen avec des travaux nécessaires à réaliser de réhabilitation et/ou d’entretien. Le conseil syndical de copropriété, aidé du syndic, demande, avant tout démarrage de phase travaux, l’établissement d’un audit énergétique et gros entretien sur la résidence.

Cette mission est menée en partenariat avec le bureau d’études technique Vivien qui établit un bilan thermique et électrique des constructions tandis que B2D Architectes propose un état des lieux des structures, parties communes, toitures, zones de stationnement et espaces verts etc ainsi que tout élément relatif à la vétusté des installations que ce soit pour des questions de sécurité incendie, d’accessibilité des personnes handicapés, de législation vis-à-vis des réglementations d’urbanisme.

La qualité d’usage des espaces communs intérieurs et extérieurs est vérifiée et des propositions sont faites sur l’ensemble des points noirs soulevés.

Des bouquets de travaux sont proposés au conseil syndical ainsi qu’aux habitants sous la forme de réunions multiples.

Des scénarios sont proposés, du simple ravalement de façades intégrant les travaux de confortation des installations, jusqu’à l’isolation complète de la résidence par une ITE, l’ensemble couplée à une chaufferie bois possiblement construisible sur une partie des généreux espaces verts de la résidence.

117 logements – SHAB 9 555 m²

Audit réalisé en 2019 –  en attente de vote bouquet travaux